相信大家對「小宅革命 Big Apartment」應該有點印象,因為青年購屋的議題在這幾年期間一直被提出來討論,然而卻鮮少有建商真的提出一個符合青年居住需求的概念,而「建築學人」似乎為台灣青年帶來了一絲絲新的希望。

這是一個讓人感到期待的台灣建築案例,我們從建案名稱就能夠嗅到一絲絲山雨欲來的味道。台灣地狹人稠,我們往往只能夠在有限的空間裡面爭取一點自己僅剩的居住空間,而建商這幾年似乎又一窩蜂地蓋豪宅,讓房地產的價格不斷墊高,對原本收入有限的青年首購族來說,壓力也不斷增加,只能夠為了生活便利而犧牲生活空間。而「建築學人」要帶來的是一場台灣建築的革命,要顛覆我們「小<大」的概念。

沒錯!!他們想要說的是「小」可以大於「大」,就算是在小空間裡面,也能夠擁有大空間所有的居住品質,他們要帶來的是一場小宅的革命,更是要為台灣的建築帶來一顆震撼彈。而策劃這顆震撼彈的則是建築學人的總經理「楊震宇」先生,我們特別有機會邀請他來談談這場「小宅革命」背後的故事。(以下為訪談內容)

MyDesy(以下簡稱「M」):Big Apartment的核心概念是什麼?針對何種購屋族群?

楊震宇(以下簡稱「楊」):在台灣,小公寓代表著幾個觀念的結合「首購」「便宜」「小面積」「地方遠」「環境差」「造價低」「便宜設計」,這是所有建商的思維。而建築學人要做的就是把這些觀念打破,讓小公寓也能夠擁有和大房子一樣的生活品質。

我們的對象是針對年輕首購族,他們是最被市場忽略的一個族群。在我們的觀念中,每一個購屋的人都應該要被尊重,因為居住是每一個人的生活需求,不能因為年輕或者經濟條件而被忽視。

因此,在建案的取名上就已經把整個企劃的核心思維融入,直接了當地告訴大家這是一場「小宅革命」。

楊總經理仔細地拿出紙筆,跟我們說明他的理念。

M:是否可以請您談談,與目前市面上的建案有何不同之處。

楊:一句話,「用最尊重你的方式推出產品!」在台灣,地段是房地產價值單一的思維方式,只要選好了地段,剩下的都用最經濟的方式來進行,無論是建材還是設計,國外設計師的頭銜往往是拿來包裝。我們要改變這件事情,讓房子本身就是好的東西,無論蓋在什麼地方,都是一間好房子。

因此,我們讓建築師完全參與整個設計過程,尊重他的設計理念,並且開發自己的建材,為了住戶的居住品質,我們犧牲了許多可建的空間以及時間。這些都是別人做不到的,而我們做到了。

邀請紐約插畫家創作的廣告插畫。

除了建築本身的用心之外,我們在宣傳的部分也跳脫傳統思維,委託商品行銷公司來為「Big Apartment」操刀,用商品的思維來宣傳。大家可以看看我們報紙廣告上的創意,這是邀請紐約插畫家來參與的創作,經過了多回合的腦力激盪之後,我們找到了以動物的概念來表達「小>大」的概念。結果顯示,這樣的宣傳手法讓大家留下了深刻的印象。

事實證明,在最近房地產景氣波動的情況下,Big Apartment 的銷售情況還優於大部份的建案,再次驗證,我們在每一個環節的用心,市場能夠感受得到。

M:是否能夠介紹 Big Apartment 所在的基地環境有什麼樣的特色?

楊:Big Apartment 位於新北市五股,從地理位置來看,和周圍的林口、新莊、蘆洲相鄰。交通上緊接高速公路,距離台北市只有15分鐘的距離,而房價比台北市低上許多,甚至比周圍的林口、新莊、蘆洲來得還要更低。

加上基地周圍是別墅區,這是讓人很難想像的地方。當初我來到這塊基地,看到旁邊的別墅建築,就感覺到很驚訝,這打破我對五股的既有印象。旁邊的「水碓景觀公園」更是讓居住在這裡的居民,能夠輕鬆擁有無價的休閒生活。

眺望台北美麗的夜景,輕而易舉。

M:為什麼想要在這個時候推出 Big Apartment?

楊:就像前面所說的,青年首購族的購屋壓力一直不斷增加,大家都知道這個壓力一直存在,卻沒有認真的去面對這個問題。我們想要為台灣的房地產市場帶來一些改變,讓他們獲得應有的尊重。

顏色繽紛,以村落概念設計成的預售中心。

M:對您而言,「家」的核心精神是什麼?希望人們住進 Big Apartment 之後,會有什麼樣的感受?

楊:我們把百坪以上的房子才能夠擁有的6米長的廚具以及中島放入 Big Apartment 的生活思維裡,目的就是希望能夠提醒大家生活的核心,當來到這裡看到原來生活可以不再只是分隔,而是讓大家團聚的地方。希望能夠透過這樣的設計,讓住進來的人開始改變行為 。

例如說我們把客廳、餐廳、廚房三者的區隔打破,讓一家人能夠在做飯、用餐、生活的時候都聚在一起,媽媽做飯的時候小孩子能夠在旁邊做作業,還能夠跟先生分享今天的料理,這就是一個改變思維的開始,讓全家人能夠分享生活中的大小事。另外,廚房中島的部分,最多一次能夠招待20位客人一起用餐,也能夠跟親朋好友分享生活的種種美好。

寬敞的空間,讓人彷彿來到歐洲的感受。

M:「豪宅」與「好宅」之間的不同是什麼?

楊:在台灣,豪宅似乎已經變成了一種很單一的概念「大」「貴」,在大陸,更有一種「土」的感覺。對年輕人來說,甚至變成一種酸葡萄的心態,對於高價又負擔不起的房屋,就用「豪宅」來稱呼。

而一個「好宅」,應該要經過精心設計,針對不同居住族群的需求,量身定製不同的標準。因為每一個人好的標準不一,建商能不能夠設身處地為購屋族群思考。進而影響居住者的生活方式,是蓋一棟好宅的核心精神。以歐洲為例,社會住宅往往邀請最頂尖的建築師來設計,讓民眾能夠擁有一個好的生活空間。Big Apartment 以歐洲社會住宅為主要參考方向,在有限的環境條件下完成,希望能夠在台灣帶來一些不同的思維。

M:邀請設計師 Philipp Mainzer 參與設計的過程中,有什麼值得跟大家分享的地方?

楊:這是我們第二次的合作,Philipp Mainzer 有一個自己的設計品牌「e15」,他最著名的作品之一就是他的「臼齒椅」以及「BIGFOOT」。從他的作品當中,我可以看到他的細節和用心,我要挑選一個設計師之前,一定會先「看懂」他的設計,清楚他內心深處的設計欲望之後,我才能夠放心交給他,所以每一次跟一個設計師合作之前,我都會到全世界各地去看他的作品,這樣才能夠真正了解到他想要表達的東西。

設計師 Philipp Mainzer 以及他的經典作品。

在選擇設計師的時候,我們讓他完全負責整體的設計,包含整個建築的外形以及內部的空間,甚至連信箱上的字體我們都交給他。因為這是一棟以年輕首購族群為對象的建築,我們一開始就要拿掉限制,邀請 Philipp Mainzer 來操刀,就是希望他的創意能夠對接年輕人的不受約束。在挑選建材的過程中,我們特別找日本的工廠來試燒,模擬出設計師要的磚頭厚重感。當然,造價也比一般瓷磚貴了好幾倍之多,雖然成本高出很多,不過,我們就是希望要讓人感受到我們對建築的心意,這當然也是建築學人敢人所不敢的地方。

 特製的金屬擴張網以及日本工藝瓷磚,質感很好。

M:兼具這麼多優勢的 Big Apartment,房價是否能夠讓年輕人負擔得起?

楊:基本上,Big Apartment 就是針對注重生活品質的年輕首購族群而設計的建案。現在的年輕人擁有自己的美感,接受過來自世界各地的文化,家對他們來說不只是一個休息的地方。相較於台北市動輒百來萬/坪以上的價格,還得要忍受狹小的生活空間,Big Apartment 擁有的條件,以約40萬/坪左右的價格,對年輕首購族來說,負擔相對小很多。

M:「建築學人」團隊想要扮演何種角色,為台灣建築帶來何種想像?

楊:在台灣,房地產的觀念一直停留在地段的思維,而我們想要打破這一層的觀念,讓建築學人的建築不管到哪裡,都會是好房子。我們一直在違背現有市場上所謂的「賺錢的原則」以及「快的效率」,因為建築學人把焦點定位在商品上,也就是建築本身。對團隊而言,雖然一開始沒辦法很快,但是一看到房子完成之後,感覺就會很爽。我們相信到最後,我們會在市場上勝出。

最好的證明就是一直到現在,雖然整個市場不太景氣,Big Apartment 依然在賣。每逢週末的賞屋人潮,讓接待人員需要以分站的方式來導覽,讓我們不得不改採「預約制」的方式來進行。

對建築學人而言,我們的名字就是要告訴大家我們抱持的態度,是一種不斷提升,做什麼就要像什麼的精神。

後記

一個下午的談話,讓我們看到了年輕人選屋的機會,也啟發了我們對於五股的一些想像,更重要的是,讓我們看到了台灣建築的另一種可能。建築學人楊震宇總經理的熱情,以及他一路走來的過程,讓我們在 Big Apartment 裡感受到這些能量。

紅黃相間的樣品屋,座落在五股的環境裡,為這裡注入了一絲新的活力。如果,你也想要親身感受一下「小宅革命」的氛圍,很推薦大家到這裡來探索。

交通資訊,請見下圖。

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